バイトに勉強にオシャレに全力で取り組む高校2年生のことはが、ある日下宿先に戻ると、新しい臨時大家さんがやってきて!? 掃除・料理・気配りも完璧。理想の大家さんに見えるいつき。でも、完璧メガネと過剰なまでの世話焼きっぷりに、ことはは動揺してしまい!? 自意識過剰で優等生ギャルJKと、天然キャラでハイスペックな大家さんの、ゆるゆる頭脳戦がはじまる──♡