鳳爽良（おおとり そら）は強い霊感を持つが、そのことを誰にも言えずに生きてきた。 そのせいで新卒で入った会社を早々に辞めることになり、唯一の友人は、顔は良いが無口で何事にも無関心そうな幼馴染の礼央（れお）だけ。 そんな日々に生き辛さを感じていたある日、疎遠になっていた祖父から遺言状が届いた。 『鳳銘館を相続してほしい』 鳳銘館――それは代官山にある、大正時代の華族の洋館を改装した美しいアパートだった。 爽良は住人兼管理人代理を務める飄々とした男・御堂（みどう）に迎えられるが、そこに住んでいたのは謎多き住人達。 彼らが引き起こす奇妙な事件に巻き込まれていくことに!? それでも爽良の人生は、確実に変わり始めて……。